ทำงานอยู่ต่างประเทศ อยากซื้อบ้านที่ประเทศไทย
ซื้อบ้านหรือคอนโดฯไว้พักอาศัยเกษียณหรือบ้านพักตากอากาศ
ไม่ต้องกู้ธนาคาร ลงทุนไว้ที่เมืองไทย ทำได้จริง!!
คุณอาจเคยได้ยินมาเยอะแล้วใช่ไหมครับว่า!
โดนหลอกขายบ้าน โดยหลอกซื้อบ้าน ซื้อบ้านไม่ได้บ้าน
..แต่ผมการันตีว่าไม่ใช่ที่นี่แน่นอน..
ผมขอสวัสดีครับและขอบคุณที่สนใจในบริการของเรา
ผมขอความกรุณาอ่านให้จบ
คุณอาจจะได้แนวคิด มุมมองใหม่ๆและรู้จักเรามากขึ้น
จากบทความนี้
ผมเข้าใจถึงความรู้สึกของคุณ ในการซื้อบ้านหรือที่ดินในประเทศไทยมีขั้นตอนที่ค่อนข้างยุ่งยาก ต้องใช้เอกสารมากมายในการดำเนินงานแถมยังเป็นช่องทางของมิจฉาชีพ สร้างความเดือนร้อนให้กับหลายต่อหลายคนมาแล้ว
จนทำให้เสียโอกาสในการซื้อหรือพลาดโอกาสในการลงทุนในหลายๆครั้ง ของช่วงที่วิกฤตที่ผ่านมา ที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนในช่วงที่คนเทขายอสังหาฯกัน
......
อสังหาริมทรัพย์ในเมืองไทย ต้องยอมรับว่าอยู่ในช่วงที่เติบโตอย่างต่อเนื่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมาทำให้เกิดการซื้อขายอสังหาฯกันมาขึ้น จนราคาขยับไปสูงในช่วงปีก่อนๆ
แต่สำหรับช่วงวิกฤตโควิต-19ทำให้ราคาอสังหาฯปรับลดลง จากสภาวะหนี้สิน ทำให้นักลงทุนรายย่อยในประเทศ ที่ส่วนใหญ่ลงทุนตามคอนโดฯก่อนสร้างเสร็จ หรือคนที่มีบ้านผ่อนชำระกันไม่ไหว ผ่อนชำระค่างวดไม่ไไหวเริ่มประกาศขายบ้านกันมากขึ้นจนถึงในปัจจุบัน
จึงถือว่าเป็นโอกาสของนักลงทุนและคนที่มีความพร้อมทางด้านการเงินเข้าซื้ออสังหาฯกันในช่วงนี้
นั่นก็เป็นโอกาสของคุณเช่นกัน
โอกาสที่คุณจะซื้อบ้านในราคาถูกและเก็บไว้ขายในช่วงราคาแพงโอกาสที่คุณจะได้ลงทุนกับการซื้อบ้านทำเลดีๆเก็บไว้ในประเทศไทยโอกาสที่จะได้บ้านไว้ตากอากาศ ในวันที่กลับมาพักผ่อนที่เมืองไทยโอกาสที่คุณจะสร้างสินทรัพย์ไว้ให้ลูกค้าของคุณ
หากคุณไม่รีบซื้อตอนคนอยากขาย แล้วคุณจะไปรอซื้อตอนไหนโอกาสแบบนี้ไม่ได้เกิดขึ้นบ่อยๆ
เพราะเหตุนี้ จึงมีลูกค้าที่ทำงานอยู่ต่างประเทศหลายท่านติดต่อให้ผมช่วยจัดการหาบ้าน ที่ดิน หรือแม้แต่คอนโดฯตามความต้องการและดำเนินการจะซื้อจะขายกับทางบริษัท
หลังจากนั้นลูกค้าก็ทำสัญญาจะซื้อจะขายกับทางบริษัท ชำระเงินดาวน์และผ่อนบ้านตามเงื่อนไขที่ตกลงทำสัญญากันไว้
และเมื่อผ่อนครบ 2-3 ปี หรืออาจ 5 ปี แล้วแต่เงื่อนไขที่จะตกลงกันลูกค้าค่อยบินกลับมาโอนกรรมสิทธิ์ที่เมืองไทยเป็นชื่อคุณเอง
ทุกขั้นตอน ทุกการดำเนินงาน โปร่งใสถูกต้องดังเช่นผลงานที่เราเคยซื้อบ้านให้กับลูกค้ามาแล้วหลายท่าน
...ผลงานที่จับต้องได้..
ลูกค้าท่านนี้เป็นเจ้าของกิจการอยู่ที่ฮ่องกง ต้องการซื้อบ้นให้คุณแม่ที่กลับมาอยู่ที่เมืองไทยแล้วได้ติดต่อเข้ามาให้ช่วยจัดหาบ้าน ย่านมินบุรี คลองสาววาผมและลูกค้าช่วยกันหาบ้านร่วม 1 เดือนเห็นจะได้ ก็สรุปได้บ้านหลังที่เห็นมา ...
..ภาพนี้ถ่ายไว ณ. วันทำสัญญาจะซื้อจะขายกับทางบริษัท เมื่อปลายปี 2018..
ก็เซ็นสัญญากันที่บ้านที่จะซื้อกันไปเลยครับ ที่เห็นยืนยิ้มๆก็ผมเองละครับ หน้าตาไม่ดีแต่ นิสัยดี จริงใจครับ
จริงๆแล้วทุกขั้นตอนจบลงตั้งแต่ก่อนเดินทางกลับมาทำสัญญาจะซื้อจะขายแล้วละครับมาเพื่อเซ็นอย่างเดียว รายละเอียดเราเข้าใจตรงกันด้วยดี
ก่อนเข้าอยู่ก็มีงานปรับปรุงบ้านให้ด้วย หลังจากปรับปรุงเสร็จก็เข้าอยู่ได้เลยมีขั้นตอนอีกเยอะมากครับเช่น ขอน้ำ ขอไฟ ขอทะเบียนบ้าน เป็นเจ้าบ้าน ล้วนเป็นหน้าที่ผมดูแลรับผืดชอบให้ทั้งสิ้น
...วันเวลาผ่านมา 2 ปี.. เมื่อวันที่ 28 เมษายน 2021ลูกค้าก็บินกลับมาเมืองไทย ตีเช็คชำระยอดเงินที่เหลือและโอนกรรมสิทธิ์สิ้นสุดการเดินทางร่วมกันระยะยาว จบลงไปด้วยความราบรื่น
เป็นข้อความก่อนวันนัดโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน
ภาพเหล่านี้ผมได้ขออนุญาติเจ้าของภาพแล้ว ลูกค้าน่ารักมากครับ บอกผมว่า..
"คุณจักรโพสต์ ได้เลยนะค่ะ...ให้เครดิตการทำงานกันค่ะ"
..อันนี้ ผมต้องขอขอบคุณมากๆ จากใจจริงครับ..
ก็จบไปหนึ่งเคสหนึ่งในรอบของปี 2021 จริงๆแล้วก็มีหลายเคสนะครับ มีทั้งลูกค้าภายในและต่างประเทศ ค่อยไปดูในเว็ปบริษัทได้ครับ .............
ผมให้ดูอีกเคสละกันครับ...ท่านนี้ข้ามทวีปกันเลยทีเดียว"อเมริกา"
เป็นทาวน์เฮ้าส์ในแหล่งย่านดัง ลาดพร้าว 101
ราคาไม่แพงมากครับ 3 ล้านต้นๆในย่านนี้ อยู่ในโครงการหมู่บ้าน ซอย ลาดพร้าว 101 คุณแม่ซื้อเพราะต้องการซื้อเพื่อลงทุนเก็บเงินไว้ ในทำเลที่อนาคตจะหาได้ยาก
จึงให้ลูกชายเข้ามาทำสัญญาแทน เพราะตัวเองยังอยู่ที่อเมริกา ขอมาวันโอนกรรมสิทธิ์อย่างเดียว
..ดูมั่นใจผมเอามากๆเลยนะครับ..
ผมยื่นขอเสนอให้ผ่อนเดือนละ 25,000 บาทผู้เป็นคุณแม่บอกว่า "ไม่เอาน้อยไป ขอจ่ายเดือนละ 45,000 บาท""ผมรีบตอบโดยไว ..โอเครทันที"
คุณแม่บอกว่า..อยู่ที่อเมริกาฯหาเงินได้มากกว่าที่เมืองไทย จึงขอผ่อนเยอะหน่อย แต่ถ้าสำหรับคนไทย เงินผ่อนขนาดนี้ ถือว่าเยอะเอามากๆนะครับ
หลังนี้ลูกค้าให้ลูกค้าชายปรับปรุงบ้านเอง
และหลังจากนั้น 2 ปีผ่านไป
บินลัดฟ้าเพื่องานนี้โดยเฉพาะ
มันไม่ได้มีอะไรซับซ้อนและยุ่งยากเลยแม้แต่นิดเดียวลูกค้าของผมทุกคนพูดเป็นเสียงเดียวว่า
"แค่นี้เองเหรอ คุณจักร"
"ครับพี่..มันไม่ควรมีอะไรมากไปกว่านี้ครับ"..ผมตอบ..
อันนี้"บอสใหญ่"มาโอนบ้านให้ลูกค้า นั่นเป็นหน้าที่ของบอส
ส่วนผมนะเหรอครับนี่เลยครับ!! สนใจแค่.. "ไวน์"
"ไวน์แลกโฉนด"
พี่ผู้ชายคนอเมริกาหอุตส่าห์ หิ้วและซุกผ่าน ตม.เข้ามาบอกว่าคัดมาให้กับมือ ผมละซึ้งใจสุดๆ เราสนิทกันจน พี่เขารู้ว่าผมกำลังหัดกินไวน์😄
จบมหากาพย์การเดินทางของ 2 เคสตัวอย่างจากลูกค้าต่างประเทศที่ประสบความสำเร็จในการซื้อบ้านกับเรา
.....
ที่ผมเล่าให้ฟังมาทั้งหมดนั้น คือเรื่องจริง ที่ทั้งผมและลูกค้าค้า เราร่วมฝ่าฟันมาด้วยกัน จริงๆในระหว่างทางก็มีปัญหามาให้แก้ไข แต่ก่อนปัญหาจะเกิด ก็จะถูกจัดการโดยผมและทีมงาน เพื่อให้ทุกอย่างราบรื่นและตรงเป้าหมายที่วางไว้ในอีก 2 ปีข้างหน้า
.
Flipping Houses จะคอยเป็นเสมือนผู้จัดการอยู่เคียงข้างคุณ จนกว่าคุณจะได้อยู่บ้านหลังที่คุณเลือก เรามั่นใจเพราะเรา"ลงมือทำ"
ไม่ว่าในปัจจุบันคุณจะพักอาศัยที่ประเทศไหนหากคุณต้องการซื้อบ้าน ที่ดิน คอนโดนฯไม่ว่าจะด้วยจุดประสงค์อะไร
"คุณจะต้องซื้อได้..โดยมีเราเป็นดูแลให้คุณ"..อย่างอุ่นใจ..
ผมเข้าใจถึงความรู้สึกของคุณ ในการซื้อบ้านหรือที่ดินในประเทศไทย
มีขั้นตอนที่ค่อนข้างยุ่งยาก ต้องใช้เอกสารมากมายในการดำเนินงาน
แถมยังเป็นช่องทางของมิจฉาชีพ สร้างความเดือนร้อนให้กับหลายต่อหลายคนมาแล้ว
จนทำให้เสียโอกาสในการซื้อหรือพลาดโอกาสในการลงทุน
ในหลายๆครั้ง ของช่วงที่วิกฤตที่ผ่านมา ที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุน
ในช่วงที่คนเทขายอสังหาฯกัน
......
อสังหาริมทรัพย์ในเมืองไทย ต้องยอมรับว่าอยู่ในช่วงที่เติบโตอย่างต่อเนื่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมา
ทำให้เกิดการซื้อขายอสังหาฯกันมาขึ้น จนราคาขยับไปสูงในช่วงปีก่อนๆ
แต่สำหรับช่วงวิกฤตโควิต-19
ทำให้ราคาอสังหาฯปรับลดลง จากสภาวะหนี้สิน ทำให้นักลงทุนรายย่อยในประเทศ ที่ส่วนใหญ่ลงทุนตามคอนโดฯก่อนสร้างเสร็จ หรือคนที่มีบ้านผ่อนชำระกันไม่ไหว ผ่อนชำระค่างวดไม่ไไหว
เริ่มประกาศขายบ้านกันมากขึ้นจนถึงในปัจจุบัน
จึงถือว่าเป็นโอกาสของนักลงทุน
และคนที่มีความพร้อมทางด้านการเงิน
เข้าซื้ออสังหาฯกันในช่วงนี้
นั่นก็เป็นโอกาสของคุณเช่นกัน
โอกาสที่คุณจะซื้อบ้านในราคาถูกและเก็บไว้ขายในช่วงราคาแพง
โอกาสที่คุณจะได้ลงทุนกับการซื้อบ้านทำเลดีๆเก็บไว้ในประเทศไทย
โอกาสที่จะได้บ้านไว้ตากอากาศ ในวันที่กลับมาพักผ่อนที่เมืองไทย
โอกาสที่คุณจะสร้างสินทรัพย์ไว้ให้ลูกค้าของคุณ
หากคุณไม่รีบซื้อตอนคนอยากขาย แล้วคุณจะไปรอซื้อตอนไหน
โอกาสแบบนี้ไม่ได้เกิดขึ้นบ่อยๆ
เพราะเหตุนี้ จึงมีลูกค้าที่ทำงานอยู่ต่างประเทศหลายท่าน
ติดต่อให้ผมช่วยจัดการหาบ้าน ที่ดิน หรือแม้แต่คอนโดฯ
ตามความต้องการและดำเนินการจะซื้อจะขายกับทางบริษัท
หลังจากนั้นลูกค้าก็ทำสัญญาจะซื้อจะขายกับทางบริษัท ชำระเงินดาวน์
และผ่อนบ้านตามเงื่อนไขที่ตกลงทำสัญญากันไว้
และเมื่อผ่อนครบ 2-3 ปี หรืออาจ 5 ปี แล้วแต่เงื่อนไขที่จะตกลงกัน
ลูกค้าค่อยบินกลับมาโอนกรรมสิทธิ์ที่เมืองไทยเป็นชื่อคุณเอง
ทุกขั้นตอน ทุกการดำเนินงาน โปร่งใสถูกต้อง
ดังเช่นผลงานที่เราเคยซื้อบ้านให้กับลูกค้ามาแล้วหลายท่าน
...ผลงานที่จับต้องได้..
ลูกค้าท่านนี้เป็นเจ้าของกิจการอยู่ที่ฮ่องกง ต้องการซื้อบ้นให้คุณแม่ที่กลับมาอยู่ที่เมืองไทยแล้ว
ได้ติดต่อเข้ามาให้ช่วยจัดหาบ้าน ย่านมินบุรี คลองสาววา
ผมและลูกค้าช่วยกันหาบ้านร่วม 1 เดือนเห็นจะได้ ก็สรุปได้บ้านหลังที่เห็นมา ...
..ภาพนี้ถ่ายไว ณ.
วันทำสัญญาจะซื้อจะขายกับทางบริษัท เมื่อปลายปี 2018..
...วันเวลาผ่านมา 2 ปี..
เมื่อวันที่ 28 เมษายน 2021
ลูกค้าก็บินกลับมาเมืองไทย ตีเช็คชำระยอดเงินที่เหลือและโอนกรรมสิทธิ์
สิ้นสุดการเดินทางร่วมกันระยะยาว จบลงไปด้วยความราบรื่น
เป็นข้อความก่อนวันนัดโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน
ภาพเหล่านี้ผมได้ขออนุญาติเจ้าของภาพแล้ว ลูกค้าน่ารักมากครับ บอกผมว่า..
"คุณจักรโพสต์ ได้เลยนะค่ะ...ให้เครดิตการทำงานกันค่ะ"
..อันนี้ ผมต้องขอขอบคุณมากๆ จากใจจริงครับ..
ก็จบไปหนึ่งเคสหนึ่งในรอบของปี 2021 จริงๆแล้วก็มีหลายเคสนะครับ มีทั้งลูกค้าภายในและต่างประเทศ ค่อยไปดูในเว็ปบริษัทได้ครับ
.............
ผมให้ดูอีกเคสละกันครับ...ท่านนี้ข้ามทวีปกันเลยทีเดียว
"อเมริกา"
เป็นทาวน์เฮ้าส์ในแหล่งย่านดัง ลาดพร้าว 101
ราคาไม่แพงมากครับ 3 ล้านต้นๆในย่านนี้ อยู่ในโครงการหมู่บ้าน ซอย ลาดพร้าว 101 คุณแม่ซื้อเพราะต้องการซื้อเพื่อลงทุนเก็บเงินไว้ ในทำเลที่อนาคตจะหาได้ยาก
จึงให้ลูกชายเข้ามาทำสัญญาแทน เพราะตัวเองยังอยู่ที่อเมริกา ขอมาวันโอนกรรมสิทธิ์อย่างเดียว
..ดูมั่นใจผมเอามากๆเลยนะครับ..
ผมยื่นขอเสนอให้ผ่อนเดือนละ 25,000 บาท
ผู้เป็นคุณแม่บอกว่า "ไม่เอาน้อยไป ขอจ่ายเดือนละ 45,000 บาท"
"ผมรีบตอบโดยไว ..โอเครทันที"
คุณแม่บอกว่า..อยู่ที่อเมริกาฯหาเงินได้มากกว่าที่เมืองไทย จึงขอผ่อนเยอะหน่อย
แต่ถ้าสำหรับคนไทย เงินผ่อนขนาดนี้ ถือว่าเยอะเอามากๆนะครับ
หลังนี้ลูกค้าให้ลูกค้าชายปรับปรุงบ้านเอง
และหลังจากนั้น 2 ปีผ่านไป
บินลัดฟ้าเพื่องานนี้โดยเฉพาะ
มันไม่ได้มีอะไรซับซ้อนและยุ่งยากเลยแม้แต่นิดเดียว
ลูกค้าของผมทุกคนพูดเป็นเสียงเดียวว่า
"แค่นี้เองเหรอ คุณจักร"
"ครับพี่..มันไม่ควรมีอะไรมากไปกว่านี้ครับ"
..ผมตอบ..
อันนี้"บอสใหญ่"มาโอนบ้านให้ลูกค้า
นั่นเป็นหน้าที่ของบอส
ส่วนผมนะเหรอครับ
"ไวน์แลกโฉนด"
จบมหากาพย์การเดินทางของ 2 เคสตัวอย่าง
จากลูกค้าต่างประเทศที่ประสบความสำเร็จในการซื้อบ้านกับเรา
.....
ที่ผมเล่าให้ฟังมาทั้งหมดนั้น คือเรื่องจริง ที่ทั้งผมและลูกค้าค้า เราร่วมฝ่าฟันมาด้วยกัน จริงๆในระหว่างทางก็มีปัญหามาให้แก้ไข แต่ก่อนปัญหาจะเกิด ก็จะถูกจัดการโดยผมและทีมงาน
เพื่อให้ทุกอย่างราบรื่นและตรงเป้าหมายที่วางไว้ในอีก 2 ปีข้างหน้า
.
Flipping Houses จะคอยเป็นเสมือนผู้จัดการอยู่เคียงข้างคุณ
จนกว่าคุณจะได้อยู่บ้านหลังที่คุณเลือก เรามั่นใจเพราะเรา"ลงมือทำ"
ไม่ว่าในปัจจุบันคุณจะพักอาศัยที่ประเทศไหน
หากคุณต้องการซื้อบ้าน ที่ดิน คอนโดนฯ
ไม่ว่าจะด้วยจุดประสงค์อะไร
"คุณจะต้องซื้อได้..โดยมีเราเป็นดูแลให้คุณ"
..อย่างอุ่นใจ..
ต่อจากนี้ไป คุณจะได้ทราบว่า ฟลิปปิ้งเฮ้าส์ จะช่วยเหลือคุณได้อย่างไร
มาดูกันว่าเราจะพาท่านไปสู่การ “ซื้อบ้าน” ได้อย่างไร?.
อย่างที่ทุกท่านทราบกันอยู่แล้วครับว่า บ้านที่สามารถซื้อกับเราได้นั้น เป็นบ้านที่มาจากทรัพย์รอการขายของแบงค์ หรือ เป็นบ้านหรือ ที่ดิน คอนโดฯ ที่มาจากเจ้าของบ้านที่ต้องการขาย
.
จากปัญหาเริ่มต้นคือ...ทุกท่านอยู่ต่างประเทศ ไม่สามารถเดินทางมาดูบ้านหรือวิเคราะห์บ้านตามทำเลที่ต้องการได้และการเดินทางก็มีค่าใช้จ่ายสูง ไม่คุ้มค่าสำหรับการเดินทางมาเพียงเพื่อดูบ้านแล้วกลับต่างประเทศ
บริษัท ฟลิปปิ้งเฮ้าส์ จำกัดเรา จะอาสานำเสนอบ้านในเงื่อนไขที่สามารถผ่อนกับเราได้ ค้นหาที่ดิน คอนโดฯในเงื่อนไขตรงกับความต้องการของคุณ และอยู่ในกำลังจ่าย ตามงบประมาณของคุณ
.
แต่ว่า ท่านต้องมีความพร้อมในเรื่องของเงินดาวน์บ้าง
การซื้อบ้านกับเราเมื่อเจอบ้านที่ชอบแล้ว ท่านเพียงเงินดาวน์ 15% ขึ้นไป จะเท่าไรก็ได้ เพราะเราเข้าใจดีว่าท่านทำงานต่างประเทศ พอมีกำลังจ่ายได้มากเท่าที่ตัวเองต้องการได้
แต่ปัญหาก่อนหน้านี้คือ ท่านไม่สามารถไว้ใจใครได้ จึงทำให้ท่านไม่กล้าวางเงินดาวน์
สำหรับกับเราแล้ว เราทำเป็นธุรกิจ ความซื่อสัตย์ต้องมี
.
เมื่อท่านสามารถวางดาวน์ 15% หรือมากกว่านั้น ได้
ทางเราจะเข้าไถ่ถอนบ้านหลังที่ท่านเลือกออกจากแบงค์ หรือเจ้าของบ้าน
.
แล้วนำมาปรับปรุงให้ใหม่ โดยใช้ระยะเวลาประมาณ 1-2 เดือน
ก่อนส่งมอบบ้านให้ท่านเข้าอยู่ได้ทันที
(ระยะเวลาที่แจ้งไว้ เป็นการประมาณการ อาจเร็วกว่านั้นก็ได้)
.
จากนั้นก็ผ่อนต่อเนื่องอีก 24 งวด ตามเรทที่เรากำหนด บ้าน 1 ล้านผ่อน 10,000 ต่อเดือนหรือมากกว่าตามแต่ตกลงกัน ดอกเบี้ยตามกฎหมายกำหนด หรือบ้างครั้งอาจจะไม่มีก็ได้ท่านสามารถโปะค่างวดหรือปิดก่อนกำหนดก็ได้
ช่วงระยะเวลาที่ผ่อน 2ปี-5ปี ท่านมีเวลามากพอที่จะทยอยจ่ายให้ครบวงเงินนั้นหมายความว่า ราคาบ้านของท่านก็โตตามปีไปด้วย
การหาบ้านผมมักมีคติประจำใจอยู่ประโยคหนึ่ง
บ้านหากมันจะเป็นของเรา อย่างไรเสีย มันก็จะต้องเป็นของเรา
บ้างครั้งท่านไปชอบบ้านที่ไม่ใช่ของท่านท่านพยายามอย่างไรมันก็ไม่สำเร็จ แทมสูญเสียเงินอีกด้วย
ซื้อกับเรา อย่าว่าซื้อเลย ใช้คำว่า ช่วยกันหาดีกว่าหากเจอบ้านที่"ใช่" เหมือนเคสที่ผมยกตัวอย่างให้ดู
อย่างไงๆ มันก็มาเป็นของคุณ
..เชื่อผม..
เรามาช่วยกันหาบ้านเพื่ออยู่อาศัยวันที่กลับมาพักผ่อนที่เมืองไทยที่ดินที่อาจจะซื้อไว้ลงทุนคอนโดฯที่อาจจะถือไว้รอวันที่ทุกอย่างเริ่มดีขึ้น
ทุกอย่างคือการวางแผนและวางแนวทางร่วมกัน
คุณโชคดีที่แวะเวียนมาเจอผมและผมยินดีมาก ที่จะได้รู้จักและร่วมงานกับคุณ
.
มาดูกันว่าเราจะพาท่านไปสู่การ “ซื้อบ้าน” ได้อย่างไร?
.อย่างที่ทุกท่านทราบกันอยู่แล้วครับว่า บ้านที่สามารถซื้อกับเราได้นั้น เป็นบ้านที่มาจากทรัพย์รอการขายของแบงค์ หรือ เป็นบ้านหรือ ที่ดิน คอนโดฯ ที่มาจากเจ้าของบ้านที่ต้องการขาย
.
จากปัญหาเริ่มต้นคือ...ทุกท่านอยู่ต่างประเทศ ไม่สามารถเดินทางมาดูบ้านหรือวิเคราะห์บ้านตามทำเลที่ต้องการได้และการเดินทางก็มีค่าใช้จ่ายสูง ไม่คุ้มค่าสำหรับการเดินทางมาเพียงเพื่อดูบ้านแล้วกลับต่างประเทศ
บริษัท ฟลิปปิ้งเฮ้าส์ จำกัดเรา
จะอาสานำเสนอบ้านในเงื่อนไขที่สามารถผ่อนกับเราได้ ค้นหาที่ดิน คอนโดฯในเงื่อนไขตรงกับความต้องการของคุณ และอยู่ในกำลังจ่าย ตามงบประมาณของคุณ
.
แต่ว่า ท่านต้องมีความพร้อมในเรื่องของเงินดาวน์บ้าง
การซื้อบ้านกับเราเมื่อเจอบ้านที่ชอบแล้ว ท่านเพียงเงินดาวน์ 15% ขึ้นไป จะเท่าไรก็ได้ เพราะเราเข้าใจดีว่าท่านทำงานต่างประเทศ พอมีกำลังจ่ายได้มากเท่าที่ตัวเองต้องการได้
.
แต่ว่า ท่านต้องมีความพร้อมในเรื่องของเงินดาวน์บ้าง
การซื้อบ้านกับเราเมื่อเจอบ้านที่ชอบแล้ว ท่านเพียงเงินดาวน์ 15% ขึ้นไป จะเท่าไรก็ได้ เพราะเราเข้าใจดีว่าท่านทำงานต่างประเทศ พอมีกำลังจ่ายได้มากเท่าที่ตัวเองต้องการได้
แต่ปัญหาก่อนหน้านี้คือ ท่านไม่สามารถไว้ใจใครได้ จึงทำให้ท่านไม่กล้าวางเงินดาวน์
สำหรับกับเราแล้ว เราทำเป็นธุรกิจ ความซื่อสัตย์ต้องมี
.
เมื่อท่านสามารถวางดาวน์ 15% หรือมากกว่านั้น ได้
ทางเราจะเข้าไถ่ถอนบ้านหลังที่ท่านเลือกออกจากแบงค์ หรือเจ้าของบ้าน
.
แล้วนำมาปรับปรุงให้ใหม่ โดยใช้ระยะเวลาประมาณ 1-2 เดือน
ก่อนส่งมอบบ้านให้ท่านเข้าอยู่ได้ทันที
(ระยะเวลาที่แจ้งไว้ เป็นการประมาณการ อาจเร็วกว่านั้นก็ได้)
.
จากนั้นก็ผ่อนต่อเนื่องอีก 24 งวด ตามเรทที่เรากำหนด บ้าน 1 ล้านผ่อน 10,000 ต่อเดือนหรือมากกว่าตามแต่ตกลงกัน
ดอกเบี้ยตามกฎหมายกำหนด หรือบ้างครั้งอาจจะไม่มีก็ได้
ท่านสามารถโปะค่างวดหรือปิดก่อนกำหนดก็ได้
ช่วงระยะเวลาที่ผ่อน 2ปี-5ปี ท่านมีเวลามากพอที่จะทยอยจ่ายให้ครบวงเงิน
นั้นหมายความว่า ราคาบ้านของท่านก็โตตามปีไปด้วย
การหาบ้านผมมักมีคติประจำใจอยู่ประโยคหนึ่ง
บ้านหากมันจะเป็นของเรา อย่างไรเสีย มันก็จะต้องเป็นของเรา
บ้างครั้งท่านไปชอบบ้านที่ไม่ใช่ของท่าน
ท่านพยายามอย่างไรมันก็ไม่สำเร็จ แทมสูญเสียเงินอีกด้วย
ซื้อกับเรา อย่าว่าซื้อเลย ใช้คำว่า ช่วยกันหาดีกว่า
หากเจอบ้านที่"ใช่" เหมือนเคสที่ผมยกตัวอย่างให้ดู
อย่างไงๆ มันก็มาเป็นของคุณ
..เชื่อผม..
เรามาช่วยกันหาบ้านเพื่ออยู่อาศัยวันที่กลับมาพักผ่อนที่เมืองไทย
ที่ดินที่อาจจะซื้อไว้ลงทุน
คอนโดฯที่อาจจะถือไว้รอวันที่ทุกอย่างเริ่มดีขึ้น
ทุกอย่างคือการวางแผนและวางแนวทางร่วมกัน
คุณโชคดีที่แวะเวียนมาเจอผม
และผมยินดีมาก ที่จะได้รู้จักและร่วมงานกับคุณ
.
สรุปเงื่อนไขการซื้อแบบผ่อนโดยตรงกับเรา
.
- วางดาวน์15%ของราคาจะซื้อจะขายบ้าน
- ระหว่างผ่อนเข้าอยู่ได้ทันที หลังจากซ่อมปรับปรุงบ้านเสร็จ
- ครบตามกำหนดปิดยอดคงเหลือ และโอนกรรมสิทธิ์
"ย้ำว่าไม่ควรมีอะไร เป็นเรื่องสลับซับซ้อนไปมากกว่านี้"
ท้ายสุดนี้ไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านกับเราหรือไม่ก็ตาม ไม่ใช่เรื่องสลักสำคัญอะไรกับเราเพราะอย่างไรเราก็ต้อง ทำธุรกิจในด้านนี้ต่อไปอยู่ดี
..แต่..
หากเมื่อได้ที่คุณซื้อบ้านกับใครก็ตาม และคิดว่ากำลังถูกเอาเปรียบให้คุณทักมาปรึกษาเรา เรายินดีช่วยคุณแม้คุณอยู่ต่างประเทศก็ตาม
ผมหวังว่าคุณจะเข้าใจการทำงานเบื้องต้นคร่าวๆไม่มากก็น้อยการได้ลงมือทำ เป็นเรื่องสำคัญ คุณอยากลงทุน หรืออะไรก็ตามแต่
ให้คุณคิดถึงผม ผมจะเป็นเพื่อน เป็นพี่ เป็นน้อง ที่คุณพึ่งพาได้ในเรื่องที่ผมชำนาญคุณมีผมอยู่ที่นี่..ที่เมืองไทย"แล้วพบกันครับ"
................
ติดต่อเรา.
อยู่อเมริกาติดต่อที่นี่
อยู่ต่างประเทศติดต่อ Licesed Realtor
ติดต่อผมครับ ในประเทศไทย
หรือติดต่อที่ไลน์แอด
ชมเว็ปของเรา...คลิกลิงค์ด้านล่างเลยครับ
สรุปเงื่อนไขการซื้อแบบผ่อนโดยตรงกับเรา
.
ชมเว็ปของเรา...คลิกลิงค์ด้านล่างเลยครับ
.
- วางดาวน์15%ของราคาจะซื้อจะขายบ้าน
- ระหว่างผ่อนเข้าอยู่ได้ทันที หลังจากซ่อมปรับปรุงบ้านเสร็จ
- ครบตามกำหนดปิดยอดคงเหลือ และโอนกรรมสิทธิ์
"ย้ำว่าไม่ควรมีอะไร เป็นเรื่องสลับซับซ้อนไปมากกว่านี้"
ท้ายสุดนี้ไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านกับเราหรือไม่ก็ตาม ไม่ใช่เรื่องสลักสำคัญอะไรกับเรา
เพราะอย่างไรเราก็ต้อง ทำธุรกิจในด้านนี้ต่อไปอยู่ดี
..แต่..
หากเมื่อได้ที่คุณซื้อบ้านกับใครก็ตาม และคิดว่ากำลังถูกเอาเปรียบ
ให้คุณทักมาปรึกษาเรา เรายินดีช่วยคุณแม้คุณอยู่ต่างประเทศก็ตาม
ผมหวังว่าคุณจะเข้าใจการทำงานเบื้องต้นคร่าวๆไม่มากก็น้อย
การได้ลงมือทำ เป็นเรื่องสำคัญ คุณอยากลงทุน หรืออะไรก็ตามแต่
ให้คุณคิดถึงผม ผมจะเป็นเพื่อน เป็นพี่ เป็นน้อง ที่คุณพึ่งพาได้
ในเรื่องที่ผมชำนาญ
คุณมีผมอยู่ที่นี่..ที่เมืองไทย
"แล้วพบกันครับ"
................
ติดต่อเรา
.
อยู่อเมริกาติดต่อที่นี่
อยู่ต่างประเทศติดต่อ Licesed Realtor
ติดต่อผมครับ ในประเทศไทย
หรือติดต่อที่ไลน์แอด
