ทำงานอยู่ต่างประเทศ ซื้อบ้านหรือคอนโดฯไว้พักอาศัยเกษียณหรือบ้านพักตากอากาศ ไม่ต้องกู้ธนาคาร ลงทุนที่เมืองไทย ทำได้จริง!!

ทำงานอยู่ต่างประเทศ อยากซื้อบ้านที่ประเทศไทย 

 ซื้อบ้านหรือคอนโดฯไว้พักอาศัยเกษียณหรือบ้านพักตากอากาศ  

ไม่ต้องกู้ธนาคาร ลงทุนไว้ที่เมืองไทย ทำได้จริง!! 

คุณอาจเคยได้ยินมาเยอะแล้วใช่ไหมครับว่า!

โดนหลอกขายบ้าน โดยหลอกซื้อบ้าน ซื้อบ้านไม่ได้บ้าน

..แต่ผมการันตีว่าไม่ใช่ที่นี่แน่นอน..

ผมขอสวัสดีครับและขอบคุณที่สนใจในบริการของเรา

ผมขอความกรุณาอ่านให้จบ 

คุณอาจจะได้แนวคิด มุมมองใหม่ๆและรู้จักเรามากขึ้น

จากบทความนี้

ผมเข้าใจถึงความรู้สึกของคุณ ในการซื้อบ้านหรือที่ดินในประเทศไทย

มีขั้นตอนที่ค่อนข้างยุ่งยาก ต้องใช้เอกสารมากมายในการดำเนินงาน

แถมยังเป็นช่องทางของมิจฉาชีพ สร้างความเดือนร้อนให้กับหลายต่อหลายคนมาแล้ว

จนทำให้เสียโอกาสในการซื้อหรือพลาดโอกาสในการลงทุน

ในหลายๆครั้ง ของช่วงที่วิกฤตที่ผ่านมา ที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุน

ในช่วงที่คนเทขายอสังหาฯกัน

......

อสังหาริมทรัพย์ในเมืองไทย ต้องยอมรับว่าอยู่ในช่วงที่เติบโตอย่างต่อเนื่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

ทำให้เกิดการซื้อขายอสังหาฯกันมาขึ้น จนราคาขยับไปสูงในช่วงปีก่อนๆ

แต่สำหรับช่วงวิกฤตโควิต-19

ทำให้ราคาอสังหาฯปรับลดลง จากสภาวะหนี้สิน ทำให้นักลงทุนรายย่อยในประเทศ ที่ส่วนใหญ่ลงทุนตามคอนโดฯก่อนสร้างเสร็จ หรือคนที่มีบ้านผ่อนชำระกันไม่ไหว ผ่อนชำระค่างวดไม่ไไหว

เริ่มประกาศขายบ้านกันมากขึ้นจนถึงในปัจจุบัน 

จึงถือว่าเป็นโอกาสของนักลงทุน

และคนที่มีความพร้อมทางด้านการเงิน

เข้าซื้ออสังหาฯกันในช่วงนี้

นั่นก็เป็นโอกาสของคุณเช่นกัน

โอกาสที่คุณจะซื้อบ้านในราคาถูกและเก็บไว้ขายในช่วงราคาแพง

โอกาสที่คุณจะได้ลงทุนกับการซื้อบ้านทำเลดีๆเก็บไว้ในประเทศไทย

โอกาสที่จะได้บ้านไว้ตากอากาศ ในวันที่กลับมาพักผ่อนที่เมืองไทย

โอกาสที่คุณจะสร้างสินทรัพย์ไว้ให้ลูกค้าของคุณ

หากคุณไม่รีบซื้อตอนคนอยากขาย แล้วคุณจะไปรอซื้อตอนไหน

โอกาสแบบนี้ไม่ได้เกิดขึ้นบ่อยๆ

เพราะเหตุนี้ จึงมีลูกค้าที่ทำงานอยู่ต่างประเทศหลายท่าน

ติดต่อให้ผมช่วยจัดการหาบ้าน ที่ดิน หรือแม้แต่คอนโดฯ

ตามความต้องการและดำเนินการจะซื้อจะขายกับทางบริษัท

หลังจากนั้นลูกค้าก็ทำสัญญาจะซื้อจะขายกับทางบริษัท ชำระเงินดาวน์

และผ่อนบ้านตามเงื่อนไขที่ตกลงทำสัญญากันไว้

และเมื่อผ่อนครบ 2-3 ปี หรืออาจ 5 ปี แล้วแต่เงื่อนไขที่จะตกลงกัน

ลูกค้าค่อยบินกลับมาโอนกรรมสิทธิ์ที่เมืองไทยเป็นชื่อคุณเอง

ทุกขั้นตอน ทุกการดำเนินงาน โปร่งใสถูกต้อง

ดังเช่นผลงานที่เราเคยซื้อบ้านให้กับลูกค้ามาแล้วหลายท่าน

...ผลงานที่จับต้องได้..

ลูกค้าท่านนี้เป็นเจ้าของกิจการอยู่ที่ฮ่องกง ต้องการซื้อบ้นให้คุณแม่ที่กลับมาอยู่ที่เมืองไทยแล้ว

ได้ติดต่อเข้ามาให้ช่วยจัดหาบ้าน ย่านมินบุรี คลองสาววา

ผมและลูกค้าช่วยกันหาบ้านร่วม 1 เดือนเห็นจะได้ ก็สรุปได้บ้านหลังที่เห็นมา ... 

..ภาพนี้ถ่ายไว ณ. 

วันทำสัญญาจะซื้อจะขายกับทางบริษัท เมื่อปลายปี 2018..

ก็เซ็นสัญญากันที่บ้านที่จะซื้อกันไปเลยครับ ที่เห็นยืนยิ้มๆก็ผมเองละครับ 

หน้าตาไม่ดีแต่ นิสัยดี จริงใจครับ

จริงๆแล้วทุกขั้นตอนจบลงตั้งแต่ก่อนเดินทางกลับมาทำสัญญาจะซื้อจะขายแล้วละครับ

มาเพื่อเซ็นอย่างเดียว รายละเอียดเราเข้าใจตรงกันด้วยดี

ก่อนเข้าอยู่ก็มีงานปรับปรุงบ้านให้ด้วย หลังจากปรับปรุงเสร็จก็เข้าอยู่ได้เลย

มีขั้นตอนอีกเยอะมากครับเช่น ขอน้ำ ขอไฟ ขอทะเบียนบ้าน เป็นเจ้าบ้าน ล้วนเป็นหน้าที่ผมดูแลรับผืดชอบให้ทั้งสิ้น

...วันเวลาผ่านมา 2 ปี..

 

เมื่อวันที่ 28 เมษายน 2021

ลูกค้าก็บินกลับมาเมืองไทย ตีเช็คชำระยอดเงินที่เหลือและโอนกรรมสิทธิ์

สิ้นสุดการเดินทางร่วมกันระยะยาว จบลงไปด้วยความราบรื่น

เป็นข้อความก่อนวันนัดโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน

ภาพเหล่านี้ผมได้ขออนุญาติเจ้าของภาพแล้ว ลูกค้าน่ารักมากครับ บอกผมว่า..

"คุณจักรโพสต์ ได้เลยนะค่ะ...ให้เครดิตการทำงานกันค่ะ"

..อันนี้ ผมต้องขอขอบคุณมากๆ จากใจจริงครับ..

ก็จบไปหนึ่งเคสหนึ่งในรอบของปี 2021 จริงๆแล้วก็มีหลายเคสนะครับ มีทั้งลูกค้าภายในและต่างประเทศ ค่อยไปดูในเว็ปบริษัทได้ครับ 

.............

 ผมให้ดูอีกเคสละกันครับ...ท่านนี้ข้ามทวีปกันเลยทีเดียว

"อเมริกา"

เป็นทาวน์เฮ้าส์ในแหล่งย่านดัง ลาดพร้าว 101 

ราคาไม่แพงมากครับ 3 ล้านต้นๆในย่านนี้ อยู่ในโครงการหมู่บ้าน ซอย ลาดพร้าว 101 คุณแม่ซื้อเพราะต้องการซื้อเพื่อลงทุนเก็บเงินไว้ ในทำเลที่อนาคตจะหาได้ยาก

จึงให้ลูกชายเข้ามาทำสัญญาแทน เพราะตัวเองยังอยู่ที่อเมริกา ขอมาวันโอนกรรมสิทธิ์อย่างเดียว

..ดูมั่นใจผมเอามากๆเลยนะครับ..

ผมยื่นขอเสนอให้ผ่อนเดือนละ 25,000 บาท

ผู้เป็นคุณแม่บอกว่า "ไม่เอาน้อยไป ขอจ่ายเดือนละ 45,000 บาท"

"ผมรีบตอบโดยไว ..โอเครทันที"

คุณแม่บอกว่า..อยู่ที่อเมริกาฯหาเงินได้มากกว่าที่เมืองไทย จึงขอผ่อนเยอะหน่อย 

แต่ถ้าสำหรับคนไทย เงินผ่อนขนาดนี้ ถือว่าเยอะเอามากๆนะครับ

หลังนี้ลูกค้าให้ลูกค้าชายปรับปรุงบ้านเอง

และหลังจากนั้น 2 ปีผ่านไป 

บินลัดฟ้าเพื่องานนี้โดยเฉพาะ

มันไม่ได้มีอะไรซับซ้อนและยุ่งยากเลยแม้แต่นิดเดียว

ลูกค้าของผมทุกคนพูดเป็นเสียงเดียวว่า

"แค่นี้เองเหรอ คุณจักร"

"ครับพี่..มันไม่ควรมีอะไรมากไปกว่านี้ครับ"

..ผมตอบ..

อันนี้"บอสใหญ่"มาโอนบ้านให้ลูกค้า 

นั่นเป็นหน้าที่ของบอส

ส่วนผมนะเหรอครับ

นี่เลยครับ!! สนใจแค่.. "ไวน์"

"ไวน์แลกโฉนด"

พี่ผู้ชายคนอเมริกาหอุตส่าห์ หิ้วและซุกผ่าน ตม.เข้ามา

บอกว่าคัดมาให้กับมือ ผมละซึ้งใจสุดๆ 

เราสนิทกันจน พี่เขารู้ว่าผมกำลังหัดกินไวน์😄

จบมหากาพย์การเดินทางของ 2 เคสตัวอย่าง

จากลูกค้าต่างประเทศที่ประสบความสำเร็จในการซื้อบ้านกับเรา

.....

ที่ผมเล่าให้ฟังมาทั้งหมดนั้น คือเรื่องจริง ที่ทั้งผมและลูกค้าค้า เราร่วมฝ่าฟันมาด้วยกัน จริงๆในระหว่างทางก็มีปัญหามาให้แก้ไข แต่ก่อนปัญหาจะเกิด ก็จะถูกจัดการโดยผมและทีมงาน

เพื่อให้ทุกอย่างราบรื่นและตรงเป้าหมายที่วางไว้ในอีก 2 ปีข้างหน้า

.

Flipping Houses จะคอยเป็นเสมือนผู้จัดการอยู่เคียงข้างคุณ

จนกว่าคุณจะได้อยู่บ้านหลังที่คุณเลือก เรามั่นใจเพราะเรา"ลงมือทำ"

ไม่ว่าในปัจจุบันคุณจะพักอาศัยที่ประเทศไหน

หากคุณต้องการซื้อบ้าน ที่ดิน คอนโดนฯ

ไม่ว่าจะด้วยจุดประสงค์อะไร

"คุณจะต้องซื้อได้..โดยมีเราเป็นดูแลให้คุณ"

..อย่างอุ่นใจ..

ต่อจากนี้ไป คุณจะได้ทราบว่า ฟลิปปิ้งเฮ้าส์ จะช่วยเหลือคุณได้อย่างไร 

มาดูกันว่าเราจะพาท่านไปสู่การ “ซื้อบ้าน” ได้อย่างไร?

.
อย่างที่ทุกท่านทราบกันอยู่แล้วครับว่า บ้านที่สามารถซื้อกับเราได้นั้น เป็นบ้านที่มาจากทรัพย์รอการขายของแบงค์ หรือ เป็นบ้านหรือ ที่ดิน คอนโดฯ ที่มาจากเจ้าของบ้านที่ต้องการขาย
.
จากปัญหาเริ่มต้นคือ...ทุกท่านอยู่ต่างประเทศ ไม่สามารถเดินทางมาดูบ้านหรือวิเคราะห์บ้านตามทำเลที่ต้องการได้และการเดินทางก็มีค่าใช้จ่ายสูง ไม่คุ้มค่าสำหรับการเดินทางมาเพียงเพื่อดูบ้านแล้วกลับต่างประเทศ 

บริษัท ฟลิปปิ้งเฮ้าส์ จำกัดเรา 

จะอาสานำเสนอบ้านในเงื่อนไขที่สามารถผ่อนกับเราได้ ค้นหาที่ดิน คอนโดฯในเงื่อนไขตรงกับความต้องการของคุณ และอยู่ในกำลังจ่าย ตามงบประมาณของคุณ
.
แต่ว่า ท่านต้องมีความพร้อมในเรื่องของเงินดาวน์บ้าง 
การซื้อบ้านกับเราเมื่อเจอบ้านที่ชอบแล้ว ท่านเพียงเงินดาวน์ 15% ขึ้นไป จะเท่าไรก็ได้ เพราะเราเข้าใจดีว่าท่านทำงานต่างประเทศ พอมีกำลังจ่ายได้มากเท่าที่ตัวเองต้องการได้ 

แต่ปัญหาก่อนหน้านี้คือ ท่านไม่สามารถไว้ใจใครได้ จึงทำให้ท่านไม่กล้าวางเงินดาวน์

สำหรับกับเราแล้ว เราทำเป็นธุรกิจ ความซื่อสัตย์ต้องมี

.
เมื่อท่านสามารถวางดาวน์ 15% หรือมากกว่านั้น ได้
ทางเราจะเข้าไถ่ถอนบ้านหลังที่ท่านเลือกออกจากแบงค์ หรือเจ้าของบ้าน
.
แล้วนำมาปรับปรุงให้ใหม่ โดยใช้ระยะเวลาประมาณ 1-2 เดือน 
ก่อนส่งมอบบ้านให้ท่านเข้าอยู่ได้ทันที
(ระยะเวลาที่แจ้งไว้ เป็นการประมาณการ อาจเร็วกว่านั้นก็ได้)
. 
จากนั้นก็ผ่อนต่อเนื่องอีก 24 งวด ตามเรทที่เรากำหนด บ้าน 1 ล้านผ่อน 10,000 ต่อเดือนหรือมากกว่าตามแต่ตกลงกัน  

ดอกเบี้ยตามกฎหมายกำหนด หรือบ้างครั้งอาจจะไม่มีก็ได้

ท่านสามารถโปะค่างวดหรือปิดก่อนกำหนดก็ได้ 

ช่วงระยะเวลาที่ผ่อน 2ปี-5ปี ท่านมีเวลามากพอที่จะทยอยจ่ายให้ครบวงเงิน

นั้นหมายความว่า ราคาบ้านของท่านก็โตตามปีไปด้วย

การหาบ้านผมมักมีคติประจำใจอยู่ประโยคหนึ่ง

บ้านหากมันจะเป็นของเรา อย่างไรเสีย มันก็จะต้องเป็นของเรา

บ้างครั้งท่านไปชอบบ้านที่ไม่ใช่ของท่าน

ท่านพยายามอย่างไรมันก็ไม่สำเร็จ แทมสูญเสียเงินอีกด้วย

ซื้อกับเรา อย่าว่าซื้อเลย  ใช้คำว่า ช่วยกันหาดีกว่า

หากเจอบ้านที่"ใช่" เหมือนเคสที่ผมยกตัวอย่างให้ดู 

อย่างไงๆ มันก็มาเป็นของคุณ

..เชื่อผม..

เรามาช่วยกันหาบ้านเพื่ออยู่อาศัยวันที่กลับมาพักผ่อนที่เมืองไทย

ที่ดินที่อาจจะซื้อไว้ลงทุน

คอนโดฯที่อาจจะถือไว้รอวันที่ทุกอย่างเริ่มดีขึ้น 

ทุกอย่างคือการวางแผนและวางแนวทางร่วมกัน

คุณโชคดีที่แวะเวียนมาเจอผม

และผมยินดีมาก ที่จะได้รู้จักและร่วมงานกับคุณ

.

สรุปเงื่อนไขการซื้อแบบผ่อนโดยตรงกับเรา
.

1. วางดาวน์15%ของราคาจะซื้อจะขายบ้าน
2. ระหว่างผ่อนเข้าอยู่ได้ทันที หลังจากซ่อมปรับปรุงบ้านเสร็จ 
3. ครบตามกำหนดปิดยอดคงเหลือ และโอนกรรมสิทธิ์

"ย้ำว่าไม่ควรมีอะไร เป็นเรื่องสลับซับซ้อนไปมากกว่านี้"

ท้ายสุดนี้ไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านกับเราหรือไม่ก็ตาม ไม่ใช่เรื่องสลักสำคัญอะไรกับเรา

เพราะอย่างไรเราก็ต้อง ทำธุรกิจในด้านนี้ต่อไปอยู่ดี

..แต่..

หากเมื่อได้ที่คุณซื้อบ้านกับใครก็ตาม และคิดว่ากำลังถูกเอาเปรียบ

ให้คุณทักมาปรึกษาเรา เรายินดีช่วยคุณแม้คุณอยู่ต่างประเทศก็ตาม

ผมหวังว่าคุณจะเข้าใจการทำงานเบื้องต้นคร่าวๆไม่มากก็น้อย

การได้ลงมือทำ เป็นเรื่องสำคัญ คุณอยากลงทุน หรืออะไรก็ตามแต่

ให้คุณคิดถึงผม ผมจะเป็นเพื่อน เป็นพี่ เป็นน้อง ที่คุณพึ่งพาได้

ในเรื่องที่ผมชำนาญ

คุณมีผมอยู่ที่นี่..ที่เมืองไทย

"แล้วพบกันครับ"

................

ติดต่อเรา

.

อยู่อเมริกาติดต่อที่นี่

อยู่ต่างประเทศติดต่อ  Licesed Realtor

ติดต่อผมครับ ในประเทศไทย

หรือติดต่อที่ไลน์แอด

🚩ติดต่อเรา: ฟลิปปิ้งเฮ้าส์ 

คลิกที่นี่  https://lin.ee/2ldOZ9E

ID-line: @nyq7992i

Tel: 0932269169

ชมเว็ปของเรา...คลิกลิงค์ด้านล่างเลยครับ

https://sites.google.com/view/flippinghouses/%E0%B8%AB%E0%B8%99%E0%B8%B2%E0%B9%81%E0%B8%A3%E0%B8%81

.